לראשונה: הצעת חוק חדשה תעגן את זכויות שוכרי הדירות

נושאים עלו ברשת ב 18.02.14 1:00

שכירות ארוכת טווח בפיקוח, הגדרה ראשונה של מהי דירה ראויה למגורים, חיוב בעלי הבתים לשאת בהוצאות התיווך והייעוץ המשפטי – אלו הסעיפים המרכזיים בהצעת חוק חדשה של חברי הכנסת חיליק בר (העבודה), סתיו שפיר (העבודה) ואורלי לוי-אבקסיס (ישראל ביתנו)

מאת: צבי זינגר

הצעת חוק חדשה שמטרתה לעגן את זכויות השוכרים הונחה על שולחן הכנסת. הצעת החוק, שהגישו חברי הכנסת חיליק בר (העבודה), סתיו שפיר (העבודה) ואורלי לוי-אבקסיס (ישראל ביתנו), מגדירה לראשונה מהי דירה ראויה למגורים וקובעת בחוק כי על דירה להכיל מים זורמים, פתחי אוורור, ונקודות גישה לחשמל. כמו-כן, לפי ההצעה, יוכל השוכר לדרוש חוזה לשלוש שנים עם הגבלה על עליית שכר הדירה, על מנת לעודד שכירות ארוכת טווח.

כמו כן, במידה והוזמן מתווך על ידי בעל הנכס – ישלם בעל הנכס בעד השירות ולא יטיל אותו על השוכר. עוד קובעת ההצעה כי בעל הבית אחראי על תיקונים ושיפוצים בדירה במידה ונדרשים כאלה. ההצעה מסדירה גם את המועד בו יכול בעל הבית לפנות את שוכר הדירה, את התנאים באם הבעלות על הנכס עוברת לאדם אחר ומהי הפרת חוזה.

להמשך קריאה

לקריאת הצעת החוק: הצעת חוק הסדרת שכירות מגורים (1)

נערך על ידי יוחאי
תגיות: אורלי-לוי-אבקסיס, חיליק-בר, סתיו שפיר, צבי זינגר, שכר-דירה

קישור קבוע 3 תגובות

3 תגובות

1. דור לוי :
   18 בפברואר, 2014 בשעה 1:58

   כפי שנאמר, גם כאן חל הכלל:
   הדרך לגהינום רצופה כוונות טובות!

2. ל רפי :
   18 בפברואר, 2014 בשעה 14:10

   הצעה ילדותית של מי שבחייו עוד לא קנה דירה, לא השכיר אותה ואינו יודע במה מדובר

   אני משער שהתגובה תהיה הקמת עמותת משכירי הדירות, והתוצאה הסופית הרעת מצבם של השוכרים.
   הפיתרון הוא בהגדלת הצע הדירות לרכישה ולשכירה ולא בניסיון בולשביקי לנהל את הנכסים של אחרים באמצעות חקיקה חסרת שחר.

3. דור לוי :
   19 בפברואר, 2014 בשעה 11:52

   ל 2 רפי

   משכירי הדירות כבר עייפים מזה שכולם "מרביצים" להם. פשוט תתחזק המגמה הקיימת:
   או מכירת הדירות, ומעבר הכספים לידי רמאי הבורסה התורניים, אבל אז לפחות מישהו אחר יקנה, או סביר יותר גידול ניכר במספר דירות הרפאים. בכל מקרה המוטיבציה להמשיך להשכיר הולכת וקטנה.

   פוסט שכתבתי ב 2008, במסגרת לימודי מדיניות ציבורית, ואקטואלי מתמיד:

   תרגיל מתכונת נוגדת מציאות – מחירי השכירות בישראל
   http://cafe.themarker.com/post/536931/