רעיון להורדת מחירי דיור

נושאים דעות, שיכון ושלטון מקומי ב 26.12.11 5:55

מחירי הדירות ממשיכים להיות גבוהים למרות כל המחאות. אריה ריין מציע דרך אפשרית להשפיע על מחירי הדירות ומביא שלושה נימוקים

מחירי דירות האמירו בשנים האחרונות ללא כל פרופורציה והגיון כלכלי, הסיבה העיקרית לתופעה זו התיאבון ורדיפת בצע

של המדינה באמצעות מנהל מקרקעי ישראל לספסר בקרקעות המדינה ששייכות לכל תושבי מדינת ישראל ולמוכרם במחירים מופרזים לקבלנים, ובדרך זו לגרום להתייקרות מטורפת של הדירות.

לדעתי קרקעות המדינה שייכות לאזרחי המדינה ולכל אחד מאיתנו מגיע לקבל שטח מינימאלי ליחידת דיור בחינם ולכן המנהל

חייב להוציא מכרזים על קרקעות במחיר למשתכן כשהקבלן מתחייב למכור דירה ממוצעת בשטח של כ 70 מטר ב 350 אלף ₪

(עלות בניה כולל רווח קבלני סביר) כשהקרקע תועמד לרשות הקונה בחינם..

הדרך לחייב המדינה לעשות התכנית:

לגייס בשלב ראשון קבוצה של כ 500 אלף איש, שמטרתם להוריד מחירי הדירות למחירים ריאליים וברי השגה והדרך להשיג מטרה זו, הינה באמצעות חרם על הטייקונים כמפורט להלן:

הקבוצה מחליטה לא לתדלק כלל בתחנות של פז ( אפשר גם דלק, ואו סונול) פעולה זו תגרום באופן מיידי לשיתוק משמעותי של פעילות בחברת פז.

בעלים של חברת פז שנמנה על אחד הטייקונים מתחיל להרגיש את רוע הגזירה על בשרו, (נבחר ע"י העם לשכנע השלטונות  לבצע רצון העם.)

מאחר ובעלים של פז קרוב מאוד ל"צלחת" ויש לו השפעה ושפה משותפת עם מקבלי החלטות כמו ראש ממשלה, שר האוצר, שר השיכון הוא יפנה אליהם בדרישה מיידית לבצע רצון העם אחרת אם המצב יימשך עסקו צפוי להיסגר.

במידה והוא יצליח לשכנע את מקבלי החלטות, דיינו, השגנו המטרה, במידה וייכשל, העם יגביר הלחץ ויכניס תחנת דלק שנייה ושלישית לרשימת המוחרמים, אחרי תחנות דלק יגיע תורם של רשתות שיווק שופרסל, מגה, אחריהם תנובה , שטראוס וכו.

יתרונות ויעילות הדרך

 

1. תכנית פעולה זו לא גורמת לאזרח כל סבל, מאמץ, אי נוחות, וכל מאמץ,  האזרח ממשיך בשגרת חייו היומיומי ובמקביל מאלץ את הטייקונים לעשות את  העבודה במקומו,

2. מאחר ובדרך זו, אנו פוגעים ישירות בכיסם של הטייקונים (וחותכים בבשרם החי) שמטרתם היחידה לעשות כמה שיותר כסף  על חשבון האזרחים, יעילות התוכנית הינה מקסימאלית ומהירה.

      3.   תכנית זו אינה זקוקה לתקציבים כלשהם מגורמים ממשלתיים ובעצם לא עולה כלום למדינה, כך שניתן להוציא אותה

            לפועל באופן מיידי.

נערך על ידי יוחאי
תגיות: אריה ריין, דיור, נדל"ן

קישור קבוע 2 תגובות

2 תגובות

1. אהרן לוינשטיין :
   26 בדצמבר, 2011 בשעה 8:44

   כיצד מצליחים אלפי אברכים חרדים לרכוש דירות באלעד, באשדוד, במודיעין עילית וכו'

   בדיוק בשיטה שהוזכרה בהצעתו של אריה ריין

   אין צורך בגיבוי של ליצמן או בגפני או באלי ישי כדי להשיג דירה במחיר שפוי

   יש אפשרות לעתור לבג"ץ עם הממצאים הגלויים והידועים
   על האפליה הברורה ואז גם הזוגות הצעירים יזכו לגור בחריש וקציר בלא צורך להשתעבד ל 30 שנה

2. דקל עוזר :
   26 בדצמבר, 2011 בשעה 22:50

   שלא יובן לא נכון, אני תומך בעיקרון, אבל מי שמבקש לרסק את שוק הנדל"ן ולא מדבר על הפיתרון לריסוק הבנקים והבורסה שזה יגרום מנסה להיות קוסם וזה לא קיים בכלכלה