מנוי דוא"ל
RSS
בפייסבוק
בטוויטר
שכירות במחיר סביר – הצעות האגודה לזכויות האזרח
האגודה לזכויות האזרח, מציעה רפורמה בשוק השכירות והסיוע הממשלתי, שמטרתה לאפשר אלטרנטיבה למגורים למי שידם אינה משגת לרכוש דירה. שוכרי הדירות שבינינו מוזמנים להצטרף ולכתוב לנבחרי הציבור
ב- 11.5.08 שלחה האגודה לזכויות האזרח למנכ"ל משרד הבינוי והשיכון חוות דעת בעניין רפורמה במדיניות הסיוע הממשלתית לשוכרי דירות. מטרתה של הרפורמה היא להפוך את שוק השכירות לאלטרנטיבה מכובדת למגורים למי שידם אינה משגת לרכוש דירה, ולהתאים את המדיניות למציאות החדשה, שבה מאגר הדיור הציבורי מצטמצם, והסיוע באמצעות השתתפות בתשלום שכר הדירה בשוק הפרטי הוא מנגנון הסיוע המרכזי לאוכלוסיות מוחלשות.
בחוות הדעת הוצעו שלוש רפורמות:
א. הבטחת הזכות לקצבת השתתפות בשכר דירה בחקיקה ראשית, וזאת על מנת להבטיח את המטרות הסוציאליות של הקצבאות, ואת מנגנון התקצוב הראוי.
ב. שינויים בנוהל הקיים להשתתפות בשכר דירה (קריטריונים לקבלת סיוע בשכ"ד), שעיקריהם:
1. הקיצבה תיקבע באופן יחסי לאזור המגורים שבו בחר הזכאי להתגורר, ותאפשר לו לשכור דירה ממוצעת באותו אזור;
2. הקיצבה תעודכן אחת לשנה לכל הפחות כדי להתמודד עם השינויים במחירי השכירות;
3. הקיצבה תיקבע על פי גודל הדירה הנדרש לכל משפחה, לפי מספר הנפשות בה;
4. תיקבע קצבת מינימום וייקבע מנגנון בחינה פרטני, שיוודא כי אף משפחה לא מקבלת קצבה הנמוכה מקצבת המינימום;
5. הקיצבה לא תותנה בצורה גורפת באי קיומן של זכויות קנייניות בדירה בעבר או בהווה;
6. הקיצבה תינתן גם ליחידים, ללא אפליה על בסיס מעמד משפחתי או גיל.
ג. הסדרה של יחסי השכירות בשוק השכירות הפרטית, על מנת להבטיח את מטרות הסיוע בתנאי השוק הפרטי, למנוע חסמים כלכליים וכשלי שוק ולמגר אפליה. רפורמה זו כוללת גם הקמת גוף מינהלי, שיאפשר לשוכרים ומשכירים לפתור בעיות ביחסי השכירות בצורה יעילה.
* חוות הדעת נכתבה ע"י עו"ד גיל גן-מור כתב בסיועה של עו"ד דבי גילד-חיו.
ומה אתם יכולים לעשות?
אם גם אתם כורעים תחת עול דמי השכירות
אל תצפו שמישהו יעשה את העבודה השחורה שלכם בשבילכם,
תפסיקו לקטר ודירשו מהפוליטיקאים לקבל את הצעת האגודה.
תגיות: דיור, דיור-בר-השגה, האגודה-לזכויות-האזרח, משרד-השיכון
קישור קבוע
2 תגובות
Email This Post
9 ביולי, 2008 בשעה 22:05
לחברי הכנסת
שלום לכם.
אני אם חד הורית אמא של חייל קרבי
בת 56 ומתגוררת בשכירות בדירת שני חדרים.
בשכר מינמום לצערי.
עם עליות מחרים של המסים.מים.חשמל.והמזון ועוד…..
קשה מאוד להתמודד.
אבקש לדאוג לבנית דירות בשכירות
מקווה מאוד להתיחסות והבנה.
אזרחית ואמא של חייל
מרים
16 ביולי, 2008 בשעה 21:58
קראתי את תקציר הדו"ח שהוגש לכנסת, קראתי גם נייר עמדה של עמותת ידיד. מה שיש לי לאמר על זה שהדרך לגהינום רצופה בכוונות טובות. אם הם יצליחו מחירי הדירות יעברו את החור באוזון ויגיעו למאדים…
כולם, כולל נייר של מרכז המידע בכנסת, מכירים בזה שאין בישראל – בניגוד למקומות אחרים – שוק לדירות בשכירות. כולם מתלוננים ומציעים פתרונות פופוליסטים כמו פיקוח על מחירים.
מישהו פעם עצר לרגע לחשוב מדוע בישראל אין שוק של דירות להשכרה במחירים סבירים??
אני טרחתי לבדוק את זה, והתשובה במאמר: "תרגיל מתכונת נוגדת מציאות – מחירי השכירות בישראל".
(האם אתר עבודה שחורה רוצה לפרסם המאמר?)
השורה התחתונה: תתפלאו, אין שוק כזה, כי אחזקת דירה כהשקעה למען קבלת דמי שכירות היא עסקה כלכלית גרועה מאוד. גם תשואה נמוכה ביותר, וגם סיכון רב. עדיף מהבחינה הזו לשים כסף בבנק.
מידע נוסף, אבל גם המלצות מה כן אפשר לעשות בקישור המצורף:
http://www.bsh.co.il/ShowArticle2logic.asp?ArticleId=3283&CategoryId=121