חיפוש

חיפוש לפי מילות מפתח

פוליטיקאים, בואו לבדוק את הכוח הפוליטי של האתר שלנו

ארכיון

כוח לעובדים – ארגון עובדים דמוקרטי

מחאת האוהלים – האתר הרשמי

מגזין חברה

אירועים בשבוע הקרוב

אומרים לנו שיש מס אחר

הצעדים לצינון שוק הנדל"ן מבורכים אך לא מספיקים

נושאים דעות, שיכון ושלטון מקומי ב 17.12.10 6:09

שר האוצר יובל שטייניץ ושר השיכון אריאל אטיאס הציגו שורת צעדים לצינון שוק הנדל"ן. תנועת התעוררות בירושליים מברכת על הצעדים, אך טוענת שניתן לעשות יותר, במיוחד בעיר הבירה

תגובת תנועת "התעוררות בירושלים":
שני הצעדים שהוצגו הבוקר מבורכים, אולם אינם מספקים. הצעדים המעודדים את הגדלת היצע יחידות הדיור הזמינות למגורים חשובים מאד, אך קיים גם צורך להתייחס לצד הביקוש- צד ממנו מתעלמים במשרד האוצר באופן עקבי. נדרשים צעדים משלימים המעניקים סיוע ממוקד לרוכשי דירה ראשונה, כגון: הרחבת תכנית "מחיר למשתכן", יצירת סוגי מכרזים חדשים, סיוע במשכנתאות, קביעת שיעור קבוע של יחידות דיור בנות השגה בכל פרוייקט בנייה כפי שנהוג במדינות רבות בעולם ועוד.
במסיבת העיתונאים היום השרים שטייניץ ואטיאס, שוב לא נתנו מענה למדיניות שיווק הקרקעות הלקויה של מינהל מקרקעי ישראל שמהווה לדעתינו את אחד המקורות העיקריים לעליית מחירי הדיור בארץ. המינהל שמחזיק בלמעלה מתשעים אחוזים מקרקעות המדינה משווקן לכל המרבה במחיר ולא יודע להבדיל בין אלו שבאמת זקוקים לקורת גג לבין אלו שצוברים דירות להשקעה.
בירושלים מצוקת הדיור חריפה במיוחד:ראשית כיוון שהיא לא מאפשרת לכוחות צעירים ויצרניים להישאר בעיר, דבר שפוגע אנושות בכלכלת ירושליםושנית כיוון שהיא מאלצת משפחות חרדיות, שאף הן סובלות ממצוקת דיור חמורה, לעבור ולהתגורר בשכונות בעלות צביון חיים חילוני- דבר המוביל לחיכוכים בין קבוצות עם תפיסות עולם שונות.כלומר, מצוקת הדיור בירושלים מאיימת הן על כלכלתה והן על שמירת האיזון הדתי-חברתי בה.
הצעדים שהוצגו היום, שעשויים להקל על מצוקת הדיור בישראל באופן כללי, לא יועילו מספיק ועלולים לפגוע בירושלים אם לא ילוו בצעדים ממוקדים בעיר. אנו קוראים למשרד הבינוי והשיכון ליצור מסלול נוסף של  תכנית "מחיר למשתכן" שיסייע לזוגות עובדים בירושלים וכמו כן להרחיב את השימוש בתכנית זו (הסבר מפורט על התכנית ניתן לקרוא בקובץ המצורף).
מירב כהן

תנועת "התעוררות בירושלים"http://www.in-jerusalem.org/

נערך על ידי יוחאי
תגיות: , , ,

2 תגובות

  1. עמית-ה :

    ראשית יש לומר שהצעדים של ה"ה נתניהושטייניצאטיאס הם ניאו-ליברליים כלומר הצהרות חסרות השפעה.
    שנית מה שדרוש כאן הוא בניה של המדינה ע"י חברת בניה ממשלתית ותיקון החברות המשכנות (עמיגור, עמידר וכו').
    שלישית בדרך כלל אין כל צורך למכור קרקעות ו/או לשנות ייעוד של שטחים פתוחים, ישנן היום מספיק קרקעות באיזורי הביקוש.
    יש דווקא לקדם פרוייקטים ממשלתיים של בינוי-פינוי במקומות בהם ישנן כבר תשתיות תח"צ, תקשורת, מים, מוסדות ציבור, ועוד.
    מינהל מקרקעי ישראל אכן אירגון גרוע ועקום כפי שנכתב עליו בדו"ח מבקר המדינה –
    http://www.mevaker.gov.il/serve/contentTree.asp?bookid=207&id=2&contentid=4439&parentcid=undefined&bctype=4434&sw=1024&hw=698
    אבל לא בגלל העובדה שהוא כזה אין בישראל דיור בר השגה, בדיוק כפי שתחנת כיבוי כל שהיא לא אשמה בכישלון מערך הכיבוי.
    מדובר בכשלון של ממשלת ישראל והתפיסה הכלכלית-דתית שלה.

  2. דקל-דוד עוזר :

    שטייניץ (נתניהו) ממשיך בצעדים ילדותיים

    ביטול מס השבח בלי התנייה שהרוכשים יהיו רוכשי דירה יחידה אמנם ייצר שינוי בשוק, אך מאחר והשינוי מקורו בבעלי הון הוא לא ישתקף במחיר.
    היה צורך להתנות שפטור ממס שבח ניתן אם הרוכשים הם רוכשי דירה ראשונה, אחרת אין פטור.
    במקביל חובה להקטין את הכדאיות של שכירות, אחרת אין אינטרס אמיתי למכור דירות במחירים נמוכים.
    בנוסף יש להסדיר את הצעת ההגרלה שהצעתי אשר מייצרת גזרים למי שמשחררים דירות לשוק.
    ביטול מדרגת מס הרכישה פוגעת במשדרגי דיור (רוב המוכרים של דירות) ולכן תקטין את ההיצע ותביא לפגיעה בשוק.
    כרגיל אין מה לצפות מאנשים שמוחם צר מלהכיל פתרונות כוללים בשל טעמים וירטואליים, שהוכחו כלא נכונים, שנכתבו לפני 50 שנה ומעלה.

השארת תגובה

חשוב: בקרת תגובות מופעלת ועלולה לעכב את תצוגת תגובתכם. אין סיבה לשלוח את התגובה שנית.

עקב תקלה טכנית האתר נופל וקם לסירוגין.

אנו ממליצים להעתיק תגובות (קונטרול+סי) לפני שליחתן, כדי למנוע מפח נפש אם האתר נופל בדיוק אחרי שהשקעתם בתגובה ארוכה.