חיפוש

חיפוש לפי מילות מפתח

פוליטיקאים, בואו לבדוק את הכוח הפוליטי של האתר שלנו

ארכיון

כוח לעובדים – ארגון עובדים דמוקרטי

מחאת האוהלים – האתר הרשמי

מגזין חברה

אירועים בשבוע הקרוב

אומרים לנו שיש מס אחר

זהירות, משכנתא !

נושאים כלכלה ותקציב, מכתבים ב 15.06.10 6:02

מ.ס התמים ניגש לבנק ולקח משכנתא לצורך הרחבת דירתו הצנועה, 17 שנה הוא שילם החזרים עד אשר נותר ללא הדירה. כעת לאחר שאיבד אמון במערכת כולה הוא פונה לכל מי שמוכן לשמוע את סיפורו

הנדון:  משכנתא  עבור דירה בקרית ביאליק

בשנת 93' לקחתי משכנתא לבניה והרחבה. הייתה ברשותי דירת 2 חדרים שרכשתי מכספי הפרטי.

כשישבתי מול הפקידה נאמר לי כי ההלוואה היא בריבית משתנה. התחלתי בכ-3% ריבית והשינוי נאמר לי תמיד יהיה לנמוך ביותר בשוק באותה נקודת זמן של השינוי.  בשנים האחרונות שילמתי ריבית של 6.5% כשבכל השוק והבנקים הריבית הייתה 2.5%.  עוד נאמר לי כי אם אפרע את המשכנתא לא אשלם קנס.

בשנת 2010 כשמכרתי את הדירה והגעתי לפרוע את המשכנתא, שלמתי כ-9,000 ₪ קנס !

הגעתי לבנק מסודר, גדול ומוכר לקבל משכנתא ולא הלכתי ל"בסטה" בשוק האפור או לשוק השחור.  היום אומרים לי "למה לא קראת את האותיות הקטנות? הכל רשום"! אולי זה נכון כשאני הולך לבסטה בשוק השחור אבל לא כשאני נכנס לבנק מסודר ומוכר. מסתבר שטעיתי, הבנק מתנהג בדיוק כמו סוחר קטן בשוק השחור או האפור – הייתה לי דירה – היום אין לי כלום!

כשמכרתי את הדירה, גיליתי שאני חייב עוד יותר ממה שלקחתי מהבנק.

לקחתי הלוואה של 180,000 ₪ ואחרי 17 שנים של תשלומים מדי חודש בחודשו, ללא שום תקלה, כמו שעון שוויצרי,בהן שלמתי כ- 2,450 ₪ לחודש, הסתבר שאני חייב עוד 182,000 ₪ ועוד כ- 9,000 ₪ קנס.

17 שנה שלמתי רק ריביות והצמדות, נשארתי ללא דירה וללא כסף.

או במילים פשוטות, גנבו לי את הדירה ! בחוסר יושר, בשקר, ברמאות ובגזל

עשיתי חשבון פשוט

הדירה שהייתה ברשותי עלתה לי 40,000$                   = 148,000 ₪

החזרי משכנתא                                                     = 499,800 ₪

חוב שנותר במשכנתא אחרי 17 שנות תשלום     = 182,000 ₪

קנס בגין תשלום מוקדם                                           = 9,000   ₪

—————–

עלות הדירה לפי החשבון שלכם                                 = 838,800 ₪

הדירה נמכרה ב- 440,000 ₪ – כ-50%

מעבר לתשלומים שלי שכלולים בתוכם 40,000 דולר הון פרטי

(הדירה הקטנה שהייתה ברשותי).

חשבון פשוט נוסף

לקחתי                                        180,000 ₪

החזרתי משכנתא                           499,800 ₪

חוב שנותר אחרי 17 שנות תשלום      182,000 ₪ (יותר ממה שלקחתי במקור)

קנס                                                       9,000   ₪

————-

לקחתי 180,000 ₪ – החזרתי                      690,000 ₪

הבנק לקח 383.7% – קרוב ל- 400% ריבית והצמדה.

ההלוואה הייתה עבור תוספת בניה לדירה שהייתה ברשותי – אך גם אותה הבנק בלע.

אני לא פונה לבית משפט כי אין לי אמון במערכת המשפטית, בדיוק כפי שאין לי אמון במערכת הבנקאית!

כל שנותר לי, לפנות לכל העולם ולכל מי שמוכן לשמוע – ולספר איך הבנק  גנב לי את הדירה

הכול, כביכול, על פי חוק.

חוקים שהתקבלו ע"י חברי כנסת, ע"י בנק ישראל, השותפים לגזל המתמשך.

בימים אלו התפרסם כי הבנק עושה חייל ורווחיו גדלים וגדלים והעיתונות מהללת את היו"ר.

איני רואה מקום להילולה כי כולם שותפים למערכת גזל.

במדינה מתוקנת יו"ר הבנק היה בכלא,  לא יתכן שבכירי הבנק ירוויחו מיליונים ואני אשאר ללא קורת גג.

איפה הצדק ?

הייתה לי דירה קטנה וחמודה, היום אחרי 17 שנים של תשלומים מופקעים נותרתי ללא דירה וללא כסף, הבנק אכל וגזל את כספי ואת דירתי, בלע הכול !

בסלידה  רבה

האיש התמים שאיבד בית בבנק

ונשדד בחצי מליון שקל ע"י הבנק

הערת המערכת: פרטי המתלונן ופרטי הבנק ישארו חסויים עד אשר נקבל את תגובת הבנק

נערך על ידי גליה
תגיות: , , , , ,

7 תגובות

  1. אורן :

    היום אני יודע שצריך לעשות כל מה שאפשר כדי לא לקחת משכנתא. עדיף 17 שנה בצריף מתפורר עם גג דולף ואז לקנות דירה מחסכונות. לגור אצל ההורים או עם 3 שותפים רק לא לתת לבנק דריסת רגל

  2. עודד גלעד :

    מערכת השיווק הקפיטליסטית הלא מרוסנת לא מותירה לנו ברירה אלא לעבוד כצרכנים נבונים במשרה מלאה, אשר מעבירים את חיינו בבדיקה השוואתית ודקדקנית של הסחורות והשירותים, המוסתרים מתחת להררי-גבבות של עטיפות ומסיכות.
    לפני כמה שנים ראיתי על קיר של אחד מסניפי הבנק ברמת גן גרפיטי טוב: "זה שוד!"

    ובין היתר בהשראתו כתבתי את השיר הזה: http://www.shelly.org.il/node/2543
    ששלי יחימוביץ' פירסמה באתר שלה.

    אני מודה לכותב האלמוני שהביא לידיעתנו את המידע החשוב הזה, ומקווה שלא יעצור כאן אלא יצליח לפוצץ אותו גם בתקשורת. עוד נותרו בה כמה איים של שפיות עיתונאית שחשוב לנצל.

  3. ק. טוכולסקי :

    בימים אלו פרסם האוצר תוכנית לבניית 70,000 יחידות דיור, ללא בנייה ציבורית, משכנתאות ציבוריות ובנייה להשכרה סיפורים כאלו ימשיכו להשמע, כי הבנקים והקבלנים ימשיכו לשדוד את כולנו.

  4. אורי לוי :

    ****** פרסומת – הורדנו את הקישור ******

    כדאי לקחת
    משכנתא דרך חברה טובה שמכירה את מסלולי המשכנתא ומתאימה אותה בהתאם לצרכי הלקוח

  5. תשובת הבנק :

    קיבלנו פנייתו של מר *** באמצעותכם
    מטעמי סודיות בנקאית לא נוכל להשיב לכם, ולכן פנייתו תיבדק על ידינו ונשיב ישירות למר ס.

    בברכה
    יונתן לוי
    ממונה על פניות הציבור

  6. איציק יאפ :

    הכי טוב זה לפרסם שירותי משכנתא בבלוג שמדבר על מי שנפגע ממשכנתא. 🙂

  7. משתמש אנונימי (לא מזוהה) :

    מ.ס היקר, הצטערתי לשמוע על המשכנתא שלך אך לצערנו הרב אינך היחיד. רוב לוקחי המשכנתאות מתנהלים באופן עצמאי מול הבנק ללא שום הכוונה מקצועית ומתוך ההנחה הבסיסית ומוטעה ש"הבנק יעזור לנו". הגיע הזמן להתעורר ולהבין שהבנקים הם תאגידי ענק אשר מתנהלים כעסק לכול דבר עם נקודות רווח והפסד. הם מוכרים לנו בכל ערוצי התקשורת הקיימים את הקלות שבלקיחת משכנתא, ואנחנו קונים את זה… כמה חבל שרכישות קטנות יותר נבדקות אצלנו 1000 פעמים ואת המשכנתא אנחנו מתעצלים לבדוק ולשלם ליועצים בכדי להבין במה במדובר ומה כדאי לעשות. אולי זה בגלל הגאווה שלנו ואולי בגלל האגו שלנו בכל מקרה אנחנו חוסכים 5000 ש"ח ומוציאים 100,000 מהצד השני.
    חברה אנחנו היום בעידן חדש, עידן שבו יש חברות אשר מסוגלות לעמוד ולאמוד את הצעות הבנקים חוסכות עשרות ומאות אלפים ללקוחות. עם כל הכבוד לכל אחד מלוקחי המשכנתא אם הוא עו"ד / רופא / כלכלן , כל עוד אתם לא מנהלים אל מול הבנקים באופן יומיומי וקבוע – לעולם לא תוכלו לעזור לעצמכם כפי שחברת משכנתאות חיצונית תוכל. 
    רוב מנהלי החברות והפוליטקאים הגדולים ביותר במשק אינם יודעים ולא דבר בתחומים אותם הם מנהלים הסיבה היחידה שהם הגיעו רחוק היא שהקיפו את עצמם ביועצים הטובים ביותר התחום.

    הערת המערכת: תגובית זו נשלחה ובה קישור מסחרי שהמערכת הסירה
    .

השארת תגובה

חשוב: בקרת תגובות מופעלת ועלולה לעכב את תצוגת תגובתכם. אין סיבה לשלוח את התגובה שנית.

עקב תקלה טכנית האתר נופל וקם לסירוגין.

אנו ממליצים להעתיק תגובות (קונטרול+סי) לפני שליחתן, כדי למנוע מפח נפש אם האתר נופל בדיוק אחרי שהשקעתם בתגובה ארוכה.